不動産仲介業者を味方につける必需品「名刺」で差をつける３つのポイント

2014.07.23

入居者募集の活動はたくさんありますが、その中でも大きな割合を占めるのが「不動産仲介業者をファンにしよう活動」です。

仲介業者を味方につけなければ、入居者はもちろん内観者も現れてくれません。味方につけるためには他の大家さんがまだやっていないことをフライングでやることが大切です。

そこで今回は、多くの大家さんがまだ知らない営業ツール「物件名刺」についてご紹介します。

物件名刺とは、名刺自体に募集チラシと同じ機能を持たせた名刺です。物件名刺を活用すると、あなたの物件を仲介業者の営業マンに強く印象づけることができます。その理由をご説明していきましょう。

募集チラシは大きいので携帯しにくく、営業マンはクリアファイルに入れて持ち運ばなければいけません。その点物件名刺は、コンパクトで持ち運びがしやすいです。

営業したいときに、サッと取り出せてしまうので営業チャンスが増えます。物件紹介してもらいやすくなるのです。

物件情報まで載せた物件名刺を持っている大家さんは、まだまだ少ないです。普通の名刺なら捨てられてしまうことも多いですが、作りこまれた物件名刺は珍しく、なかなか捨てにくいものです。そのためにも「作り込む」ことがポイントになります。

２つ折り４面名刺なら、多くの物件情報を盛り込むことができ、コンパクトで持ち運びにも便利です。４面をフル活用して、あなたの物件をアピールしましょう。

物件名刺には、外観写真、間取り図、室内写真、アピールポイントや近隣施設の情報を載せましょう。物件名刺だけで営業マンが営業できるよう、プレゼンしやすいように作るとなおよいです。

「作り込む」ことが１番大事です。物件写真と連絡先を記載している物件名刺はたくさんあります。しかし、それでは営業マンがあなたの物件をプレゼンすることができません。そして結局使えない名刺として捨てられてしまうのです。

思わず肩身離さず持っていたくなるような物件名刺を作りましょう。

定番アイテムの名刺にひと工夫を加えた「物件名刺」で、仲介業者を味方につけちゃいましょう！物件名刺とは、名刺自体に募集チラシと同じ機能を持たせた名刺です。

物件名刺のメリット
メリット１	営業マンが携帯しやすい
メリット２	こだわって作っているので捨てられにくい

物件名刺の作り方
ポイント１	２つ折り４面名刺で４面をフル活用する
ポイント２	物件チラシのように写真やセールスポイントを盛り込む
ポイント３	とにかく作りこむ！こだわりのある名刺は捨てにくい